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辦房產(chǎn)證需要交什么費用

2023-12-18 11:40:35 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理
一、辦房產(chǎn)證需要交什么費用

辦房產(chǎn)證需要交以下費用:

(一)登記費80元/套(住宅)、550元/宗(非住宅);

(二)測繪費1.2元/㎡(純住宅不含架空層)、1.8元/㎡(商業(yè))、2.4元/㎡(綜合樓);

(三)上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/㎡;

(四)安全鑒定費2.8元/㎡,檔案費70元/本;

(五)印花稅5元/本。

《印花稅暫行條例》第一條

在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

《民法典》第二百二十三條

不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。

二、拿房需要交什么費用大概多少錢

1、登記費:住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套,公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用,框架結(jié)構(gòu)按照16、8元/平米繳納,磚混結(jié)構(gòu)按照15、6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

2、稅費:辦理房產(chǎn)證需要交納契稅和物業(yè)維修基金,如果是144平米以下的房子,契稅是1%,如果是144平米以上的房子,契稅是3%,維修基金多為總房款的百分之二。

3、交易手續(xù)費:新建商品住宅每平方米3元,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

《工傷保險條例》第三十九條

第一款

職工因工死亡,其近親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領(lǐng)取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金:

(一)喪葬補助金為6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;

(二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務(wù)院社會保險行政部門規(guī)定;

(三)一次性工亡補助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。

三、房產(chǎn)贈與公證要什么流程

申請辦理房產(chǎn)贈與公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出,

一、提交的材料主要包括如下:

(1)贈與人和受贈人的身份證、戶口簿,以及贈與人的婚姻狀況證明,如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明,贈與人未婚的,提供戶籍地民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻登記記錄證明;

(2)贈與財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的,共有人需親自到公證處申請辦理,或提供經(jīng)公證的同意贈與聲明書;

(3)贈與房產(chǎn)的權(quán)利憑證;

(4)贈與合同;

(5)贈與合同中,如有

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