1、紅線一指標(biāo)是：剔除預(yù)收款以后的資產(chǎn)負(fù)債率=（總負(fù)債-預(yù)收）/（總資產(chǎn)-預(yù)收）；

2、紅線二指標(biāo)是：凈負(fù)債率=（有息負(fù)債-貨幣資金）/合并權(quán)益；

3、紅線三指標(biāo)是：現(xiàn)金短債比=貨幣資金/短期有息債務(wù)。

房地產(chǎn)的三道紅線指的是什么

房地產(chǎn)三道紅線是為了限制房地產(chǎn)行業(yè)***風(fēng)險(xiǎn)的一條政策。房地產(chǎn)業(yè)三道紅線的主要內(nèi)容為：去除預(yù)收賬款后的負(fù)債率不超過(guò)百分之七十，凈負(fù)債率不超過(guò)百分之百，現(xiàn)錢(qián)短債比不小于一。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通常被分成四檔進(jìn)行管理，分別是：

1、若以上三項(xiàng)指標(biāo)值全部都是“踩線”的，有息負(fù)債不可提升；

2、若指標(biāo)值中二項(xiàng)“踩線”，有息負(fù)債經(jīng)營(yíng)規(guī)模年增長(zhǎng)速度不能超過(guò)5%；

3、若僅有一項(xiàng)“踩線”，有息負(fù)債經(jīng)營(yíng)規(guī)模年增長(zhǎng)速度可放寬至10%；

4、若所有指標(biāo)值符合規(guī)定，則有息負(fù)債經(jīng)營(yíng)規(guī)模年增長(zhǎng)速度可放開(kāi)至15%。

本文主要寫(xiě)的是三條紅線現(xiàn)金短債比計(jì)算公式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。