上海市公積金比例為職工個(gè)人與單位住房公積金繳存比例為各5%至7%,補(bǔ)充住房公積金繳存比例為1%至5%。正常情況下公積金比例為各7%,公司選擇各5%或6%的公積金比例的,需要符合規(guī)定的情形和程序。
公積金補(bǔ)繳是不可以的申請(qǐng)貸款的。申請(qǐng)公積金貸款通常是需要連續(xù)繳納社保滿6個(gè)月或是12個(gè)月之上,不能出現(xiàn)斷繳,且補(bǔ)繳的情況也是不認(rèn)同的。且即使是可以補(bǔ)繳,要求也是需要3個(gè)月里的補(bǔ)繳可以視作連續(xù)繳納。因而用戶若是想申請(qǐng)公積金貸款,最好保持繳納狀態(tài)正常的,不然的話是有可能會(huì)影響到正常的申請(qǐng)審批的。
公積金貸款審批會(huì)關(guān)注繳納基數(shù)、繳納時(shí)長(zhǎng)、繳納狀態(tài)以及公積金賬戶余額等方面,還會(huì)綜合用戶的綜合資質(zhì)信用一起進(jìn)行評(píng)定,因而用戶要保持好資信條件和公積金繳納正常。
公積金貸款利率相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)是較低的,因而申請(qǐng)公積金貸款的借款成本較低。若是用戶先申請(qǐng)的商業(yè)貸款,后面假如銀行支持、且自身滿足條件的話,可以申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
離職后公積金存繳中斷,職工想個(gè)人續(xù)繳肯定是不行的。因?yàn)楣e金制度了個(gè)人沒(méi)法獨(dú)立存繳公積金。但是用戶也不用擔(dān)心,只需之后尋找新的工作,且新公司又為職工繳存公積金的話,那只需要把公積金關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)移至新公司,到時(shí)候新公司自然就會(huì)幫助續(xù)繳上公積金,但是公積金連續(xù)存繳時(shí)間將在斷交之后重新續(xù)繳開始計(jì)算,可能對(duì)之后購(gòu)房造成一定的影響。
而倘若臨時(shí)找不到新的工作或是新公司并不為職工繳存公積金,同時(shí)職工也不符合銷戶提取公積金標(biāo)準(zhǔn)的話,那公積金賬戶就會(huì)被臨時(shí)封存,公積金賬戶在封存的狀態(tài)下不可以申請(qǐng)公積金貸款。用戶需要留意,應(yīng)對(duì)職工與原單位停止勞務(wù)關(guān)系后未有新公司就業(yè)狀況,原單位會(huì)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十天內(nèi),將職工的公積金賬戶轉(zhuǎn)到中心托管專戶管理。