在房地產(chǎn)交易中,如果需要查詢個(gè)人名下的房產(chǎn),買賣雙方可以直接到房地產(chǎn)局查詢。需要攜帶***、房地產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭执翱诓樵?;除了?gòu)房的本人以外,別人是不能,也沒有權(quán)力隨意查詢房產(chǎn)證的信息的。
1、從法律角度來(lái)說(shuō),只要名下房產(chǎn)合法擁有、合法使用的話,那么無(wú)論一個(gè)人的名下有多少房產(chǎn),法律都是不禁止的;
2、房產(chǎn)套數(shù)還涉及到房產(chǎn)稅的問題,但是尚未立法推行。上海曾經(jīng)作為試點(diǎn)城市實(shí)行,但是已經(jīng)暫停。有的城市在實(shí)行了限購(gòu)令之前,個(gè)人名下的房產(chǎn)都是沒有限制的,數(shù)量也是無(wú)所謂的,但限購(gòu)令出臺(tái)后,名下房產(chǎn)數(shù)量會(huì)影響后續(xù)購(gòu)房資格。名下有兩三套房的話,一般是禁止再購(gòu)房的。