人們在貸款買房的時候，房貸利率都是會被普遍關(guān)注到的。而不同的銀行、不同的地區(qū)，房貸利率都可能會有所不同。那么，中國銀行住房貸款利率是多少呢？

眾所周知，央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上的貸款年利率是4.90%，而銀行的商業(yè)住房貸款利率基本都是在這個標(biāo)準(zhǔn)上進行一定的浮動和調(diào)整的。還需要注意，關(guān)于銀行住房公積金貸款利率，央行也發(fā)布了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，五年以上的是3.25%，實行全國統(tǒng)一價。

像中國銀行的商業(yè)住房貸款利率，一般會上浮15%到20%左右。也就是說，中國銀行的商業(yè)住房貸款利率一般會在5.635%到5.88%左右。

不過需要注意的是，因為各城市的房地產(chǎn)市場情況都會有所不同，而銀行一般在制定房貸利率時還會參考到當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，所以各地的中國銀行住房貸款利率也是會有所差別的。像上海、廣東等地最近就在下調(diào)房貸利率。