銀行貸款怎么還款?下面從還款方法和還款方式進(jìn)行介紹,具體如下:
1、還款方法
(1)自動(dòng)還款
用戶可以綁定本人名下的儲(chǔ)蓄卡,只需確保儲(chǔ)蓄卡內(nèi)資金充足,銀行會(huì)在貸款還款日時(shí),自動(dòng)扣除當(dāng)月需要還款的金額。
注意:綁定自動(dòng)還款也并非萬無一失,也需關(guān)注銀行扣款成功的短信通知,若扣款失敗,應(yīng)及時(shí)聯(lián)系銀行處理。
(2)手動(dòng)還款
用戶可通過貸款銀行的手機(jī)銀行、網(wǎng)銀、微信、支付寶等方式,簽約自助還款服務(wù),然后每月手動(dòng)完成還款。
注意:因合作平臺(tái)不同,到賬時(shí)間也存在差異,建議還款前,與貸款銀行進(jìn)行確認(rèn),避免因到賬不及時(shí),導(dǎo)致發(fā)生逾期。
2、還款方式
(1)等額本息
等額本息每月還款額固定不變,是目前個(gè)人住房貸款最常見的貸款方式。
計(jì)算公式:
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1];
還款總利息=每月還款額×還款月數(shù)-貸款本金。
注意:月利率=年化利率÷12。
(2)等額本金
等額本金方式還款,每月逐月遞減,每月還款額中的本金則保持不變。
計(jì)算公式:
每月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率;
還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率除÷2。
(3)等本等息
一般來說,銀行的信用貸款、信用卡分期,通常采用等額等息的還款方式,每月還款的本金和利息都保持不變。
計(jì)算公式:
每月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金×月利率);
還款總利息=貸款本金×月利率×還款月數(shù)。
(4)先息后本
先息后本一般多用于一年期以內(nèi)的短期貸款,是指貸款前期每月只還當(dāng)月/季利息,只需最后一期將貸款本金全部結(jié)清即可。
計(jì)算公式:
每月還款額=貸款本金×月利率;
最后一期還款金額=貸款本金+貸款本金×月利率;
還款總利息=貸款本金×月利率×還款月數(shù)。
(5)一次性還本付息
與先息后本類似,一次性還本付息一般針對短期貸款,與先息后本不同的是,一次性還本付息前期無需還款,只需在最后一期將貸款本息全部結(jié)清即可。
計(jì)算公式:
一次性還本付息額=(1+月利率×還款月數(shù))×貸款本金。
舉例說明:
假設(shè)貸款本金為10萬、期限1年、貸款年化利率6%,則:
等額本息:每月還款額8,606.64元,總利息3279.72元;
等額本金:首月還款8833.33元,月還款額每月遞減41.67元,總利息3250元。
等本等息:每月還款額元8833.33元,總利息6000元。
先息后本:前11個(gè)月每月還500元,最后一期還100500元,總利息6000元。
一次性還本付息:一次性還本付息額為106000元,總利息6000元。