都知道，對(duì)于按揭房再次抵押貸款，這種貸款**本身存在較高難度，對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)有很高的標(biāo)準(zhǔn)，所以借款人需要具備不同的條件，那么剛還完按揭房貸款怎么再貸呢？

1、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書(shū)》。

2、**房屋過(guò)戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

3、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供一下申請(qǐng)人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明;資料申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有權(quán)證明。房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單(正本)，借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、一并交貸款行抵押。

4、劃付貸款。在上述手續(xù)**完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。

按揭房再次貸款需要什么條件

1、申請(qǐng)人名下需有正常運(yùn)營(yíng)的公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)滿1個(gè)月，公司無(wú)任何法律***。

2、申請(qǐng)人年齡在20-57周歲。

3、名下不能有小額貸款，有小額貸款需要特別溝通。

4、申請(qǐng)人個(gè)人征信良好，能接受少數(shù)幾筆逾期，但不能習(xí)慣性逾期，近2年逾期次數(shù)不能超過(guò)6次。

5、申請(qǐng)人貸款金額在50萬(wàn)以上，低于50萬(wàn)銀行不予接受。

6、房齡不能超過(guò)30年。

7、申請(qǐng)人有一定的還款能力，在深圳有工作信息。