一、公租房可以買嗎

目前市面上的公租房通常是以以五年為一個(gè)期限的，如果居住者去購(gòu)買改善住宅的房屋，需要將會(huì)公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以***加上銀行利率購(gòu)買居住。購(gòu)買時(shí)可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時(shí)，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。

二、公租房可以轉(zhuǎn)租嗎

公租房為******或提供政策支持社會(huì)力量***，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房;公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。

根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

(四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;

(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民***住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民***住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

公租房承租對(duì)象租住一定年限(一般為3～5年)后，仍符合住房保障條件的，可選擇申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)，也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退，不得申請(qǐng)購(gòu)買所租住公租房。當(dāng)然現(xiàn)在有部分城市，對(duì)于公共租賃住房實(shí)行租售并舉，并實(shí)行差別化保障，承租人租賃公租房5年后可購(gòu)買公租房。