一、嚴(yán)控宅基地狀況

今年起，國(guó)家加大了對(duì)農(nóng)村土地的監(jiān)管力度，迅速出臺(tái)了農(nóng)村土地新規(guī)，其中包含了嚴(yán)控宅基地狀況、整治荒廢的宅基地、付費(fèi)宅基地出現(xiàn)、嚴(yán)查非農(nóng)、非糧化耕地、嚴(yán)查耕地建房、確保婦女土地權(quán)益六大項(xiàng)。

一、嚴(yán)控宅基地狀況

農(nóng)村的宅基地亂象由來(lái)已久，大部分問(wèn)題是歷史遺留問(wèn)題，比如一戶多宅、宅基地?cái)U(kuò)建、耕地建房等，作為農(nóng)村最重要的資源之一，決不能讓宅基地亂象繼續(xù)下去，必須嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度，首先在宅基地申請(qǐng)?jiān)搭^嚴(yán)格管控，亂象問(wèn)題也必須嚴(yán)肅解決，勸退與強(qiáng)拆并施。

二、整治荒廢的宅基地

隨著農(nóng)村勞動(dòng)力的外流，很多的農(nóng)民在城里安了家，如此直接造成的問(wèn)題便是在農(nóng)村出現(xiàn)了很多的閑置宅基地，甚至有的宅基地由于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人看管，已經(jīng)陷入荒廢狀態(tài)，雜草叢生，屋漏墻倒，存在一定的安全隱患。新規(guī)規(guī)定凡閑置、荒廢、倒塌超過(guò)兩年以上并未恢復(fù)使用的宅基地將予以收回，統(tǒng)一管理利用，村集體要積極主動(dòng)地提高宅基地利用率，不能放任國(guó)有資源長(zhǎng)期浪費(fèi)。

三、付費(fèi)宅基地出現(xiàn)

圍繞“三塊地”的相關(guān)屬性，國(guó)家也在尋求更有效、便捷的利用方法，尤其是付費(fèi)宅基地的探索，在以往改革試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，如今再一次擴(kuò)大了試點(diǎn)范圍，宅基地付費(fèi)時(shí)代已經(jīng)成為可能，尤其是對(duì)于那些“一戶多宅”或者宅基地超標(biāo)擴(kuò)建的農(nóng)戶，不能長(zhǎng)期任其占用公共資源，但可以通過(guò)收取費(fèi)用的方式，來(lái)維護(hù)村集體宅基地管理的公平性，其收入最終惠及全村村民。

四、嚴(yán)查非農(nóng)、非糧化耕地

國(guó)家對(duì)非農(nóng)化及非糧化耕地，早在《土地管理法》中就有相關(guān)的規(guī)定，嚴(yán)禁利用耕地參與非農(nóng)業(yè)建設(shè)以及進(jìn)行非糧食經(jīng)濟(jì)作物的種植，耕地紅線絕對(duì)不允許任何人、任何單位逾越，這是硬性規(guī)定，并做到隨時(shí)監(jiān)管、隨時(shí)整治，并追加嚴(yán)厲的處罰。

如今在農(nóng)村這種現(xiàn)象并不稀奇，稍不注意就會(huì)有人逾越了這條紅線，有的是明知故犯，有的則是無(wú)法辨識(shí)其中的界線，因此基層的村干部要時(shí)刻提高警惕。

五、嚴(yán)查耕地建房

亂搞種植、非耕占用都不允許了，怎么可能會(huì)允許在耕地里建房?但就有人不明白這個(gè)道理，明知故犯。在《土管法》中有明確的規(guī)定，允許非農(nóng)建設(shè)使用荒地，但決不能占用耕地，建房就更不允許了。但凡事也沒(méi)有絕對(duì)，如果有確實(shí)的需要，農(nóng)戶可以通過(guò)**農(nóng)用地轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的手續(xù)，只要主管部門(mén)允許，一切皆有可能，但是如果私自占用耕地建房，可能不僅會(huì)觸犯法律，還要追加罰款，得不償失。

六、確保婦女土地權(quán)益

土地的確權(quán)已經(jīng)結(jié)束，很多的農(nóng)民朋友應(yīng)該已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在土地進(jìn)行確權(quán)登記的時(shí)候，已經(jīng)將婦女的名字加入其中了，切實(shí)做到了保障農(nóng)村婦女的土地合法權(quán)益。自古女人能頂半邊天，如今終于有了“懂裝不懂”的理由，保護(hù)婦女合法權(quán)益就要落實(shí)在實(shí)處。在有的地區(qū)出臺(tái)的《婦女保障條例》中甚至明確規(guī)定了農(nóng)村婦女享有土地承包權(quán)、房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)以及集體收益分配權(quán)等權(quán)益。

土地新規(guī)是農(nóng)業(yè)農(nóng)村部連續(xù)3年采取問(wèn)卷調(diào)查和入戶調(diào)查的方式對(duì)全國(guó)農(nóng)村宅基地和農(nóng)房情況進(jìn)行抽樣調(diào)查，初步掌握了農(nóng)村房屋的閑置情況和安全住房情況。建立了一套完整的管理體系。