公積金購(gòu)房流程

小編介紹，繳存者可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房子，也可以申請(qǐng)公積金提取償還住房貸款，具體的流程可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢(xún)！

一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款購(gòu)房流程如下：

1、選擇可使用公積金購(gòu)買(mǎi)的房源。有的樓盤(pán)可以用公積金貸款買(mǎi)，有的則不能。通?？梢杂霉e金貸款的樓盤(pán)，都是樓盤(pán)封頂后才開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的樓盤(pán)。此外，二手房是可以用公積金貸款買(mǎi)的。

2、簽訂存量房合同，到公積金管理中心進(jìn)行初審。

3、簽購(gòu)房合同(購(gòu)房合同里可以附帶一個(gè)資金監(jiān)管條款，這要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方一起找銀行簽訂，屬于三方協(xié)議)。

4、支付首付款(可以先支付到銀行的資金監(jiān)管賬戶(hù)里，房屋過(guò)戶(hù)后，賣(mài)方才能從銀行拿到錢(qián)，房屋不過(guò)戶(hù)，賣(mài)方拿不到錢(qián))。

5、到公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審。

6、過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后公積金管理中心將發(fā)放貸款，同時(shí)開(kāi)始每月從公積金帳號(hào)里扣錢(qián)。

一般來(lái)說(shuō)，公積金提取償還購(gòu)房貸款流程如下：

1. 職工償還住房消費(fèi)貸款的，可提取本人住房公積金賬戶(hù)余額，仍不足的，其配偶還可申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>

2.最高提取額度為申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算一年內(nèi)已還本息金額，在該期限內(nèi)已發(fā)生償還住房消費(fèi)貸款提取的，最高提取額度應(yīng)為上次提取之日至申請(qǐng)之日已還本息金額；

3.可直接將住房公積金余額用于內(nèi)轉(zhuǎn)還貸。

償還公積金貸款本息的提取所需資料：

1.《住房公積金提取申請(qǐng)表》（申請(qǐng)人單位蓋章同意）；

2.身份證明和銀聯(lián)卡（配偶提取的，需提供婚姻證明）。

住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還貸所需資料：

1.《住房公積金還貸支取審批表》（申請(qǐng)人單位蓋章同意）；

2.身份證明（配偶支取的，需提供婚姻證明）。