從鄞州區(qū)住房委員會(huì)辦公室獲悉，從7月15日起，鄞州個(gè)人住房公積金貸款額度由原來每戶60萬元調(diào)整為每戶80萬元。職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，最高貸款額度可提高至每戶100萬元。

根據(jù)政策，此次鄞州區(qū)還調(diào)整購房貸款首付款比例，即繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買首套自住住房，商品房貸款首付款比例不低于20%，二手房貸款首付款比例不低于30%。繳存職工家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買第二套自住住房的，商品房貸款首付款比例不低于30%，二手房貸款首付款比例不低于40%。

也就是說，目前沒住房的家庭，現(xiàn)在申請公積金貸款買一套商品住房，首付20%就夠了；但購買的是二手住房的話，首付得30%。如果家里已經(jīng)有一套住房，按揭已經(jīng)還清，現(xiàn)在用公積金貸款再買一套，商品房的話首付得30%、二手房的話首付得40%。

記者了解到，鄞州可貸額計(jì)算系數(shù)由原來的0.35調(diào)整為0.4。

簡單而言，家庭住房套數(shù)是0的，現(xiàn)在申請公積金貸款買一套商品住房，首付20%就夠了；但購買的是二手住房的話，首付得30%。而如果家里已經(jīng)有一套住房，按揭已經(jīng)還清，現(xiàn)在用公積金貸款再買一套，商品房的話首付得30%、二手房的話首付得40%。