現(xiàn)如今，銀行針對(duì)客戶多種多樣的需求推出了各種不同類(lèi)型的個(gè)人貸款，比如現(xiàn)在為大家所熟知的個(gè)人消費(fèi)貸款，但對(duì)于個(gè)人綜合消費(fèi)貸款還一知半解。

一、 什么是個(gè)人綜合消費(fèi)貸款?

個(gè)人綜合消費(fèi)貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。通俗理解就是借款來(lái)消費(fèi)，借款人通過(guò)抵押房產(chǎn)獲得授信額度，將獲取的貸款資金用于購(gòu)車(chē)、家庭住房裝修、子女教育、留學(xué)、旅游和大型耐用消費(fèi)品購(gòu)買(mǎi)等其他符合銀行要求的消費(fèi)領(lǐng)域，但是根據(jù)銀行監(jiān)管部門(mén)要求，購(gòu)買(mǎi)住房是不可納入個(gè)人綜合消費(fèi)貸款范圍的。

一般情況下，個(gè)人信用貸款依照借款人征信情況、收入情況、還款能力來(lái)測(cè)算貸款額度;個(gè)人消費(fèi)貸款的最高貸款額為50萬(wàn)元，是以所購(gòu)消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，還需要提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。與個(gè)人信用貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款均不同的是，個(gè)人綜合消費(fèi)貸款是需要抵押物的，能夠貸款的額度也與抵押物的價(jià)值相關(guān)。

二、 怎么申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款?

不同銀行推出的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款的各不同，以中國(guó)工商銀行推出的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款為例，借款人可向工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)網(wǎng)上銀行進(jìn)行申請(qǐng)，所需要提供的材料包括以下三大類(lèi)：一是基本材料，包括身份證、戶口證明或有效居住證明、固定住所證明、婚姻狀況證明、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明;二是提供抵押房屋的相關(guān)材料，包括所有權(quán)證、評(píng)估材料以及房產(chǎn)所有人的身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)面證明等;三是關(guān)于貸款用途使用計(jì)劃或申明。

目前工商銀行推出的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款產(chǎn)品的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年，對(duì)貸款用途為醫(yī)療和留學(xué)的，期限最長(zhǎng)可為8年(含)，不能夠展期。如果有貸款需求，需要抵押個(gè)人住房或個(gè)人商用房，抵押個(gè)人住房所獲得的貸款額度不超過(guò)個(gè)人住房?jī)r(jià)值的70%，抵押個(gè)人商用房的話則不超過(guò)商用房?jī)r(jià)值的60%。