連續(xù)繳存住房公積金在12個(gè)月及以上的用戶是可以申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金貸款的利息是要比商業(yè)貸款低的，可以為用戶節(jié)約一筆利息支出。住房公積金貸款和商業(yè)貸款額度的規(guī)定還是有所差別的，那么住房公積金能貸多少?一起來了解一下。

住房公積金能貸多少?

住房公積金能貸多少需要綜合多個(gè)方面的因素考慮的，具體有以下幾種情況：

【1】考慮住房公積金的賬戶余額，一般住房公積金的貸款額度是按照賬戶余額的一定倍數(shù)來計(jì)算的，通常情況下是15—20倍之間的。若是公積金賬戶余額有2萬元，那么可以貸款的額度是在30萬—40萬之間的。

【2】要考慮當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。不同地區(qū)公積金管理中心規(guī)定的貸款最高額度是不一樣的，有的地區(qū)規(guī)定最高貸款額度為70萬，有的則是60萬，總之并不是賬戶余額越多可以貸款的額度就越高。單人繳存公積金貸款額度規(guī)定和雙人繳存公積金貸款額度規(guī)定不一樣的，夫妻雙方都繳存了公積金的情況下可以貸款額度一般最高可以達(dá)到120萬。

住房公積金貸款額度是有限的，具體還是要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。若是用戶購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)格過高的話，那么公積金貸款額度不足的部分就需要申請(qǐng)商業(yè)住房貸款了。商業(yè)住房貸款在申請(qǐng)的時(shí)候，往往只要用戶有足夠的還款能力，在額度上不會(huì)有太大的限制的。

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