住房按揭貸款是用于購買自用新建住房的貸款，貸款人主要是銀行。那么除了銀行，還能不能向其它機構(gòu)申請住房按揭貸款呢?住房按揭貸款又有哪幾種呢?

住房按揭貸款有哪幾種?

【1】商業(yè)住房抵押貸款

商業(yè)銀行是比較普遍的申請住房貸款的渠道，信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力的個人，支付不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，并以所購房屋或貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押即可申請。

【2】住房公積金貸款

住房公積金貸款面向繳存了公積金的職工開放申請，由于住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率通常會比商業(yè)住房貸款的貸款利率要低。單位職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款。

【3】住房儲蓄貸款

住房儲蓄銀行是專營房地產(chǎn)存款、信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)的金融企業(yè)，支持辦理住房貸款，但是要先存款儲蓄，達到規(guī)定的條件后才能取得貸款。存款額達到約定的貸款條件后，存款人可以獲得相應(yīng)額度的低利率貸款用于支付購房款。

住房按揭貸款共分為商業(yè)住房抵押貸款、住房公積金貸款、住房儲蓄貸款三種模式。