在購買二手房時，若需要申請房屋貸款產(chǎn)品，用戶也需要準(zhǔn)備好首付款。一般來說，購買首套房至少需要支付30%的首付比例；若是購買二套房，用戶需要準(zhǔn)備更多的首付款，這可能會給用戶帶來一定的資金壓力。若在購房過程中，首付款不足的話，就需要參考這些解決辦法！

二手房貸款首付不夠怎么辦？

1、申請公積金貸款。公積金貸款不僅在貸款利率上面有優(yōu)惠，在首付比例上面也會低一些，同樣是購買首套房，商業(yè)貸款最少也要首付30%，但公積金貸款可以首付20%，對于首付預(yù)算不多的客戶來說，可以選擇公積金貸款買房，不過二手房想要申請公積金貸款，需要注意的事項會更多，客戶在買房以前最好是先做好咨詢。

2、購買總價較低的房屋。如果客戶不符合公積金貸款要求，但還是有買房的需求，那么就可以嘗試降低對房屋的需求，在選擇二手房的時候，可以盡量選擇總價更低一點的房子，這樣也能讓自己的預(yù)算滿足要求。

3、找親朋好友借款。在客戶沒有足夠資金的時候，可以先找親戚朋友借錢籌集一部分資金，讓首付款項可以滿足要求，一般情況下只要客戶的口碑不是很差，那么客戶就可以比較容易在親戚朋友那里借到錢，然后在以后經(jīng)濟情況好轉(zhuǎn)了再按約定還上欠款，維護(hù)自己的信用。

4、用原來房屋置換新房。如果購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可以賣掉原來的住房，將得來的資金用來購買新房，如果客戶手中有閑置的房產(chǎn)，使用這個辦法確實可以達(dá)到購房的目的，但對于沒有舊房的客戶來說，就沒有那么適用了。

二手房貸款首付不夠的解決辦法介紹，用戶可以根據(jù)個人實際情況采取相應(yīng)的措施來解決問題，這樣才有可能順利通過二手房貸款審核。